Savjeti za privatne prodavače –
Kako prodati svoju nekretninu bez stresa
Mnogi vlasnici nekretnina žele sami prodati svoju nekretninu. Uz naše savjete možete izbjeći uobičajene pogreške, uštedjeti vrijeme i povećati šanse za uspješno sklapanje ugovora – objašnjeno transparentno i praktično.
Na što treba obratiti pozornost prilikom privatne prodaje?
Najvažniji savjeti za vlasnike
Prodaja bez agenta u početku se čini kao opcija uštede. Međutim, mnogi privatni prodavači podcjenjuju složenost: netočne cijene, nepotpuna dokumentacija ili neprofesionalni opisi nekretnina često dovode do dugih rokova prodaje i smanjenja cijena. S našim savjetima želimo vam pružiti smjernice kako biste izbjegli uobičajene pogreške i uspješno prodali svoju nekretninu.
Ova tri savjeta su posebno važna za privatne prodavače.
01
Realno određivanje cijena
Koristite usporedive vrijednosti, vrijednosti zemljišta i tržišna izvješća – previsoke cijene odvraćaju kupce.
02
Potpuni dokumenti
Nedostatak dokumenata odgodit će prodaju. Pripremite izvadak iz zemljišne knjige, energetski certifikat i građevinske planove.
03
Profesionalna prezentacija
Fotografije, izvještaji i online prisutnost određuju koliko se ozbiljno percipira vaša nekretnina.
Slijeđenje ovih osnovnih načela povećava vaše šanse za brzu i uspješnu prodaju. Privatna prodaja zahtijeva vrijeme, stručnost i organizaciju. Pregovori i pravna pitanja također mogu biti izazovni. S našim savjetima želimo vam pomoći da pratite stvari – kako vaša prodaja ne bi postala rizična. Evo nekoliko prednosti koje ćete ostvariti ako slijedite naše savjete:
Bolji rezultati
Realno određivanje cijena i profesionalna prezentacija pomoći će vam da postignete više cijene.
Moguća podrška
Ako ustanovite da je to previše za samostalno rješavanje, uvijek smo dostupni kao partner.
Svatko tko se odluči za privatnu prodaju trebao bi biti svjestan zamki. Naši savjeti pružaju smjernice – i pokazuju kada ima smisla potražiti stručnu pomoć.
Često postavljana pitanja
Ovdje odgovaramo na često postavljana pitanja privatnih prodavača.
Mogu li prodati svoju nekretninu bez agenta?
Da, moguće je. Ali zahtijeva vrijeme, stručnost i organizaciju.
Kako da pronađem pravu cijenu?
Koristite tržišna izvješća, vrijednosti zemljišta i usporedne ponude kao vodič.
Koji su dokumenti obvezni?
Izvadak iz zemljišne knjige, energetski certifikat, izračun stambenog prostora i građevinski planovi.
Koji je najveći rizik kod privatne prodaje?
Pogreške u određivanju cijena ili ugovorima mogu biti skupe.
Kada trebam uključiti brokera?
Ako nemate puno vremena ili želite pravnu sigurnost, posrednik je bolji izbor.
Ova često postavljana pitanja pomoći će vam da započnete – rado ćemo s vama osobno razgovarati o detaljima. Privatna prodaja može biti uspješna – ali zahtijeva puno truda. Uz naše savjete možete izbjeći pogreške i povećati svoje šanse za uspješnu prodaju.
Iskoristite naše iskustvo – možemo vas podržati fleksibilno, kad god vam je potrebno i točno tamo gdje vam je potrebno.
