Évaluation immobilière professionnelle et fiable : votre chemin vers la valeur marchande
Avec casa4mia Immobilien, vous recevez une première estimation en ligne ainsi qu'une évaluation approfondie sur place - juste, transparente et conforme au marché.
Souhaitez-vous savoir quel prix est réaliste ?
Pourquoi une évaluation immobilière est importante
Un prix trop élevé effraiera les acheteurs, tandis qu'un prix trop bas entraînera des pertes. Seule une estimation réaliste et fiable apporte de la sécurité et constitue la base d'une commercialisation réussie.
Nous vous montrons le chemin rapide en ligne – et l'évaluation précise sur place si vous souhaitez qu'elle soit contraignante.
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Valeur instantanée en ligne
En quelques minutes seulement, vous recevrez une première évaluation rapide – gratuite et sans engagement.
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Évaluation sur place
Nous analysons l'emplacement, l'état et la valeur du terrain selon NHK2010 – avec précision et en profondeur.
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Stratégie de vente
Sur la base de l’évaluation, nous élaborons le prix demandé optimal et le plan marketing.
Utilisez notre calculateur en ligne gratuit pour une orientation rapide.
Veuillez noter: Ces valeurs sont basées sur les données d'annonce et ne sont données qu'à titre indicatif. Une expertise sur place fournira la valeur marchande réelle.
Après le devis en ligne, nous clarifions les détails :
Qualité de l’emplacement, état, modernisation – c’est ce qui fait la différence sur le marché.
Des résultats réalistes
Nous prenons en compte tous les facteurs pertinents, et pas seulement les données comparatives.
Sécurité juridique
Nous prenons en compte tous les facteurs pertinents, et pas seulement les données comparatives.
Combinaison du numérique et du personnel
Outils en ligne et conseils personnalisés - pour des résultats clairs
Cela permet d'obtenir un prix qui résiste à l'épreuve du temps, que ce soit lors de l'expertise, des visites ou des négociations. L'estimation d'un bien immobilier est bien plus qu'un simple chiffre : elle détermine le succès de votre vente. Nous allions connaissance du marché et expertise spécialisée pour vous garantir le meilleur prix.
FAQ
Les points les plus importants concernant l’évaluation immobilière – expliqués brièvement et de manière concise.
Quelle est la différence entre l’évaluation en ligne et l’évaluation sur site ?
L'estimation en ligne fournit une estimation approximative basée sur les prix demandés. L'estimation sur place prend en compte l'emplacement, l'état, les commodités et la valeur du terrain ; elle est nettement plus précise.
Quels processus utilisez-vous chez casa4mia ?
Nous travaillons selon des méthodes reconnues telles que la méthode de la valeur des actifs (NHK2010) et prenons en compte l'indice des prix de la construction, la qualité de l'emplacement et la modernisation.
Dans quelle mesure un avis en ligne est-il fiable ?
Les calculateurs en ligne ne représentent que des valeurs moyennes et sont basés sur les données des offres. Ils ne remplacent pas une évaluation professionnelle du marché.
Combien coûte une évaluation immobilière ?
L'évaluation en ligne est gratuite. Une évaluation sur place est également offerte aux vendeurs si nous acceptons la mission.
Quels documents sont utiles ?
Extraits du cadastre, calculs de surface habitable, plans de construction, certificats de performance énergétique et certificats de modernisation : nous vous aidons à les obtenir.
Demandez dès maintenant votre estimation personnelle de bien immobilier – nous vous conseillerons gratuitement et sans engagement.
